这个新西兰小镇比大城市还抢手！是中国购房者关注的热点！

　　据立思辰留学360金牌留学顾问冯霞老师介绍，奥马鲁（Oamaru）是北奥塔哥地区最大的城镇、Waitaki地区中心城镇，位于新西兰南岛东海岸，人口约1万4000人，分别距离基督城和但尼丁三个小时、一个半小时车程。

　　提到奥马鲁，人们的第一反应往往是小蓝企鹅、黄眼企鹅、蒸汽朋克，以及十九世纪维多利亚风格的建筑。

　　但是最近，奥马鲁又以另外一个身份出现在华人的视野中——居外网的一项数据显示，奥马鲁已经成为2016年度中国买家关注度第4位的新西兰城市——仅仅位列在奥克兰、基督城、和皇后镇之后，甚至排在新西兰首都惠灵顿之前。

　　Waitaki前市长、Ray White代理人Alan McLay表示，该镇的房地产市场已经开始出现生机，目前房价普遍比RV价值高出15％至20％。

　　“过去六个月真的非常壮观。历史名镇、风光绝美、价低宜居……奥马鲁的这些优点好像突然就声名远扬了。”

　　除了新西兰国内买家，McLay还接手了一些来自澳大利亚、美国和法国的买家，“还有大量中国人”，有些是新西兰华人，有些则是海外买家。

　　居外网的数据显示，2016年里，最受中国购房者关注的新西兰城市排名前10位的分别是：

　　Auckland， Queenstown， Christchurch，Oamaru，Wellington，Kerikeri，Taupo，Clyde。

　　奥马鲁名列第4位，而在上一年（2015年），奥马鲁的排名还在第6位。

　　那么，奥马鲁缘何成为中国购房者关注度最高的新西兰城市之一呢？首先自然是房价没有像奥克兰、皇后镇那样夸张，30万纽币就可以在这里拥有一栋还不错的花园别墅。

　　除此之外，奥马鲁还有三宝：历史、风景、前景好。

　　新的机遇

　　与复苏的房地产一起蓬勃发展的，还有奥马鲁的制造业。一波制造业的扩张正在奥马鲁如火如荼地开展着，数以千计的就业岗位将因此产生。一家企业的负责人称，甚至有从陶朗加来到这里的求职者。

　　奶酪生产商Whitestone Cheese在上周宣布，将在Humber Street工厂的旁边新建一座工厂，计划在5年内将产能提高一倍。

　　来自澳大利亚的彩虹糖果公司（Rainbow Confectionery）据称也将斥资300万纽币，将产能提升3倍。预计新工厂需要360名工人。

　　Whitestone首席执行官Simon Berry称，公司的扩张预计将制造更多的就业岗位。新的工厂包括一个游客区域，奶酪生产区域面积增长一倍，并增加了储存区域。

　　他称，Oamaru的制造业企业业绩增长迅速，相继扩大产能，因此制造出不少的就业岗位。“在我看来，所有的制造商都在扩张，任何想在这里工作的人都可以来报名。”

　　魅力人文

　　在十九世纪晚期，奥马鲁曾经因淘金、采石和木料加工而繁荣一时。大量财富被用于建造精美的石灰岩建筑，并被完好的保存和沿用了下来。

　　泰晤士大街是奥马鲁的主要街道，圣卢克教堂、国际银行、弗雷斯塔画廊等19世纪的精美建筑在街道两旁林立。

　　这里聚集了新西兰最具特色的历史建筑，有古色古香的罗马柱，有带着百年岁月痕迹的老店招牌，有时间隧道般的老砖墙，有开古建里透着微光的咖啡店，还有建于1864年的老邮局，即使放眼整个新西兰也难得一见。

　　这里还是闻名世界的蒸汽朋克小镇。去年八月，奥马鲁成为了吉尼斯世界纪录认证的世界最大规模的蒸汽朋克聚集地。

　　小镇上的蒸汽朋克博物馆（Steampunk HQ）是很多游客的必去之地，门口立着一架蒸汽火车头改装的雕塑，酷味十足。还没有进门，一切蒸汽朋克的元素就铺面而来把人击中。卖票的大叔一身肌肉加一脸横肉，乍一看完全就是骑哈雷的高冷大叔，但一讲起馆里的东西马上神情就变得非常阳光。

　　时间仿佛在奥马鲁停滞不前，留在了它曾能够媲美洛杉矶的最繁盛的年代里。傍晚时分，漫步在奥马鲁的主街上，你将有机会领略一个奇异的景象。一边是寻常小镇，麦当劳、肯德基一个不缺，另一边则是维多利亚风格建筑、蒸汽朋克风格的游乐场和博物馆。两个平行世界在一条街道两边并行生长，没错，这就是奥马鲁的魅力所在！

　　绝美风光

　　在很多人的心中，奥马鲁与“小企鹅”紧密相关，观看新西兰可爱的黄眼企鹅和小蓝企鹅是游客们在这里驻足停留的最大原因。

　　早在21世纪90年代初，企鹅就已经开始在奥玛鲁港口岩石当中筑巢了。如今，这里已经成为了奥玛鲁最大的旅游景点，每年来此造访的有人超过75000人！

　　黄眼企鹅很稀少，只有3000只左右，且集中分布在新西兰南岛3000公里的东海岸，奥马鲁的Bushy Beach就是其中一个著名的黄眼企鹅的登陆地。黄眼企鹅如绅士般在远处的沙滩上踱步，悠闲的姿态看起来十分呆萌。

　　小蓝企鹅是世界上最小的企鹅，与其他常见企鹅最大的不同是，它们有一身漂亮的蓝色羽毛。小蓝企鹅们通常白天不会在岸上晃悠，它们要么在海里捕鱼，要么躲在自己的巢里。傍晚时分，它们会排着队返回栖息地。如果你在附近等待，会看到小蓝企鹅们在你面前的石头斜坡上蹒跚走过，为夜晚增添了几分温馨。

　　另一处著名的自然景观是摩拉基大圆石，位于奥玛鲁以南40公里处的Moeraki海滩上。

　　50个重达数吨、高达两米的大圆石散落在海滩和砂岩峭壁的周围，它的形状之圆，内结构之神奇，使每一位见到这些石头的人都不得不从心底感叹。运气好的话，还可以看到赫氏海豚在海里逐浪。

　　据毛利人传说，几百年前，独木舟 Araiteuru 在将要在新西兰靠岸时翻船，船上的很多葫芦被冲上岸，就形成了今天我们看到的大圆石。对此，科学家的解释是这些大圆石是方解石凝结物，形成于六千五百万年前。

　　但在深层的泥土中它们是怎么形成圆形的呢？还是它们从遥远的地方飞来落到这里后又被泥土埋住？这些疑问更为摩拉基大圆石增添了几分神秘色彩。

　　更重要的是，和新西兰很多其他城市一样，海边小镇奥马鲁的日常也美得让人心醉。

　　不说了，小编要收拾东西去奥马鲁了~

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