留学生如何在新西兰买房

　　新西兰留学生可以在新西兰买房,如果持中国护照在新西兰生活和居住的中国人,还可以有条件的向银行申请购房贷款。留学生如何在新西兰买房？立思辰留学360老师介绍，新西兰买房程序是这样的。

　　1、选中房产并且签订购买合同；

　　2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；

　　3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等；

　　4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。

　　5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）；

　　6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额；

　　7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款；

　　8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。

　　新西兰留学生买房好处

　　1、通过以房养学，可以获得三重收益：增值、自住、出租。2012年至2015年，新西兰房产增值幅度为56.6%，在2015年奥克兰房产增值25.4%，涨幅名列全球第二。

　　2、如果留学生购买一套房产，在学生留学期间，即可坐等房产升值!除了房产增值之外，留学生在新西兰期间，有一个自己的家，无需奔波找房、频繁搬家，遭遇奇葩房贷和糟糕舍友。

　　3、留学期间，有一个稳定的住所，当然能给留学生带来留学生毕业之后，对于房子有两个选择：出租或出售。

　　4、在新西兰，有专业的房屋租赁公司专门打理房屋租赁事宜，从找租客、签协议、房屋维修维护等等，房屋租赁公司都会替业主打理一切事宜。

　　5、如果业主选择将房子出售，只要在购房之后两年出售房产，业主无需缴纳房产增值税，新西兰购房税费尤其少，也是唯一一个无需购房无契税、交易税、印花税的国家。

　　6、在新西兰顶级的大学奥克兰大学、奥克兰理工大学附近，坐落了唐朝公寓。为了方便上学，许多留学生会选择在附近租房，因此在这片区域，对公寓的需求尤其大。加上得天独厚中心商务区的地理位置，唐朝公寓在地段上就占据了先机。除此之外，唐朝公寓也以它独特的优势，吸引了大批购房投资者。

　　新西兰买房可以移民吗

　　不可以，光买房子是不可以的。 移民一般是投资和技术移民 买房是期中一项 发达国家对移民者最看重的是你能不能在他们国家生存生活发展下去。

　　一、他们更注重你的工作 语言(技能 特长)投资移民是给他们国家带来发展或者安排他们国家公民就业 比如你买他们的国债比如你开家公司雇佣他们公民 发达国家有房产机制 不是像国内很多城市希望来超高价位来提升城市 所有光买房他们认为不够的 。

　　二、新西兰一类投资移民，5000万人民币的投资放三年，没有其他方面的要求，或者二类投资移民，700多万人民币投资，3年管理经验，雅思3分，EOI积分至少20分以上，运气够好的话可以被移民局抽中允许你递交申请。

　　三、新西兰的移民政策使得许多人都愿意去新西兰移民,新西兰的环境、教育、旅游等都非常适合国人去移民。却不知道其中的一些问题和移民流程,在新西兰买房就可以移民?光房子就可以达到移民条件是不可能的,还有许多其他先决条件,当然你得先尽量移民新西兰。再考虑买房问题,新西兰买房其实相对很简单。

　　四、新西兰政策为了吸引海外投资者在新西兰创业,对于投资移民申请条件也相当放宽,只需满足投资金额1000万纽币就可申请移民。加之新西兰的经商环境排 名世界第三,从而把新西兰投资移民推向移民热潮,眼下随着申请人的增加,名额逐渐减少,投资者们需抓住当下时期,尽早准备,以免错过投资移民较好时期。