在奥塔哥大学留学租房哪些问题需要注意?

  奥塔哥大学是新西兰八大名校之一,也是受到我国教育部门认可学历的大学。奥塔哥大学也是新西兰研究类排名名列前茅的大学,它的主校园位于充满苏格兰气息的但尼丁,校内有10座图书馆,藏书总量南半球最大。

  教学优势

  拥有新西兰第一所医学院,也拥有全新西兰唯一的牙医学院,其牙医学院国际排名在前十名内且为大洋洲第一名。

  奥塔哥大学是南半球唯一拥有药学、理疗、医学实验等科系的大学。

  在世界大学中,有着良好的学术声誉和显著的科研优势。

  有最先进的教学资源,提供强大的教学师资队伍、教学科研技术和设施。

  入学时间

  每学年分为2个学期,分别在2月和7月开学。

  奥塔哥大学留学生在住宿方面可选择学生公寓,寄宿家庭,或租房。

  怎么租房

  租房可以是自己单租,也可以是和同学合租。选择什么样的方式看自己的兴趣爱好,在奥塔哥理工学院租房具体如下:

  第1步:寻找房源。

  报纸:您可以查询报纸上的房屋出租栏目,并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。

  出租中心:出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费,但是,即使您对于他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。

  第2步:签订合同。一旦您找到中意的房子,您应该做的件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订,也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

  第3步:租房收费。签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:

  1、租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)。

  2、房租押金(最多是四周的房租,一般可以是两周的房租,需要与房东商量)。

  3、两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周的房租,支付方式一般是通过银行自动转帐)。

  租房注意事项

  一、租房签合同及看房注意事项:

  1、家具/电器。租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。

  2、宠物/吸烟。有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的,租房需要注意,大部分的公寓更是物业管理强行条例规定;新西兰法规规定室内不允许吸烟。

  3、电费。新西兰是一个岛国,电力主要来自于水利发电,风能发电和潮汐能发电,能源清洁,价格也较高,相比中国那是贵了不少,所以广大留学生同学请注意节能,冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增,所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。

  4、宽带网络/固定电话。House/Townhouse基本都是允许租客自行选择宽带公司,目前新西兰本地的宽带提供商主要有Telecom、Vodafone、Orcon、Slingshot、Megatel等等, 租客可以根据自己的需要和各公司的各类PLAN选择适合自己的宽带计划。

  二、租房安全注意事项:

  1、在外租房,留学生首先要考量租房环境的安全系数。从外部环境来说,房子所在社区的治安情况,距离学校的远近,交通是否便利,有没有大型购物中心等因素都要纳入选房考虑范围内。从住房本身来说,留学生要仔细观察房子的内部设施,如果存在安全隐患,要求房东尽快排除。此外,对于房东,留学生也要做到事先了解。

  2、留学生在外居住大多以合租的方式为主,除了时常打交道的房东,更要慎重考察比邻而居的伙伴们,租房时一定不能选择有不良生活习惯或者是人际关系复杂的室友。

  3、如果选择中介机构租房,最好多长一些心眼。有的黑心中介会在合同里留下漏洞,最后租期终止的时候可能押金就被中介吞掉了,所以合同收据等重要信息都要谨慎小心对待。

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[在奥塔哥大学留学租房哪些问题需要注意?] 文章生成时间为:2020-10-23 01:53:06
奥塔哥大学(University of Otago)
  • 院校名称:奥塔哥大学
  • 学校类型:公立大学
  • 建校时间:1869年
  • 世界排名:176 世界排名:2
  • 学生人数:21728人
  • 院校地址:Dunedin 9054, New Zealand
  • 中文介绍:http://school.liuxue360.com/nz/otago/
  • 奥塔哥大学成立于1869年,目前有超过21700名学生在此就读,其中包括来自90多个国家和地区的超过2800名国际学生。奥塔哥大学凭借良好的学术声誉和显著的科研优势吸引了海...…[详细介绍]

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