新西兰奥克兰大学附近租房

　　申请新西兰奥克兰大学留学，如今很多学生都打算外出租房。据悉，奥克兰大学附近租房，学生可以通过报纸、房地产公司、出租中心等途径来寻找房源，但不管怎样，在找到中意的房子后，一定要与房东做好协议，签订保险合同，并交纳一定的押金，至多为4周岁的房租，且有其他租客的话，要提前协议好每个人承担的部分。

　　新西兰奥克兰大学租房步骤 

　　第一步：寻找房源。

　　1、报纸：您可以查询报纸上的房屋出租栏目，并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。

　　2、房地产公司：许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司同时也可以为房东管理房子，这种情况下，房东不需要与租客见面，房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费(外加12.5%的商品与服务税)，但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，而且房地产代理可以带您到各所房子去看看，可以比较快找到您需要的房子。

　　3、出租中心：出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费，但是，即使您对于他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

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　　第二步：签订合同。一旦您找到中意的房子，您应该做的件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订，也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

　　第三步：租房收费。签订完租房合约后，您需要交纳如下费用：

　　1、租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)。

　　2、房租押金(最多是四周的房租，一般可以是两周的房租，需要与房东商量)。

　　3、两周的预交房租(开始租用的两周后，每两周一次，支付下两周的房租，支付方式一般是通过银行自动转帐)。

　　新西兰奥克兰大学附近租房注意事项

　　1、房子租金。房子的租金因地区和房子情况而异。奥克兰地区的平均租房价格为：两卧室房子220新西兰元一周，三卧室房子270新西兰元一周。

　　2、当你决定在新西兰租房的话，可以查询报纸上的房屋出租栏目，并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。

　　3、房租押金（最多是四周的房租，一般可以是两周的房租，需要与房东商量）；两周的预交房租（开始租用的两周后，每两周一次，支付下两周的房租，支付方式一般是通过银行自动转帐）押金 房东可要求您交纳一笔押金，金额最多为四周房租。

　　4、房子租下来之后，租客需要马上与电话公司联系安装电话，并与电力公司联系供电。同时需要添置炊具、卧具及其他生活必需品。 有的人将一些个人用品通过海运来新西兰，需要注意的是海运通常耗时较长并且没有很准确的时间保证。

　　5、在搬进公寓之前，租客可以和室友协商签署一份室友协议，提前约定好关于每个人承担多少房租、水电网费，可以使用哪些区域等内容。为了更清晰的了解每个人需要缴交的各项费用，租客可以选择在冰箱或者餐桌上张贴缴费清单；大家也可以使用类似Splitwise等线上工具让所有人知道自己每月需要缴交多少费用。为了防止逾期未缴的情况发生，你还可以在手机上设置日程，确保自己能够按时缴费。